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如何办理提前还贷最划算
来源:理财类   更新:2006-6-11
 

  如何办理提前还贷才最划算?记者今天走访了省城工、农、中、建四大国有银行和多家股份制银行后发现,各家银行办理提前还贷业务的手续普遍是同中有异,而消费者选择不同的提前还款方式,也会带来不同的效果。

  5种还贷方式目前多数银行都能提供5种提前还贷的方式,供客户选择。

  第一种,全部提前还款。

  第二种,部分提前还款,剩余贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。

  第三种,部分提前还款,剩余贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。

  第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

  第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。

  如何计算利息工行山东分行营业部有关负责人告诉记者,如果借款人在偿还了一部分贷款后,要申请提前偿还部分或者全部贷款,对这部分偿还的资金,银行是不收取利息的。借款人只需偿还剩余贷款的本金就可以了。

  以贷款10万元、贷款期限20年(240个月)为例,月利率为4.2‰,由按月等额还款的计算公式可知每月还款金额为662.17元。借款人第60个月还款后即还款5年后剩余贷款本金为91083.5元,如果提前还款可以采用下列两种方式:一、提前全部还清贷款,将剩余贷款本金91083.5元全部还清。二、提前还款5万元,剩余贷款本金变为41083.5元,剩余贷款期限变为180个月,贷款利率为5.04%(假定利率不变),由按月等额还款的计算公式可知月还款额变为272.04元,每月还款额下降390.12元。

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